WING MING GARMENT FACTORY LTD v. THE INCORPORATED OWNERS OF WING MING INDUSTRIAL CENTRE AND ANOTHER
原告(WING MING GARMENT FACTORY LIMITED)與第三方(ESSMAN CONSTRUCTION COMPANY LIMITED)申請上訴至終審法院。背景涉及一座大廈地下停車場的佈局圖,其中包含編號為2、3、4的停車位及標示為「VOID」的區域。公契(DMC)第5條保留了原告在這些停車位上方建造閣樓的權利,但須符合最低淨空高度並獲得政府批准。原告進行了改建,包括建造夾層、拆除內牆並新建圍牆,將原停車位及「VOID」區域圍合,並將「VOID」區域重新指定為新停車位。整個夾層及被新牆圍合的區域被原告出租作工場用途。本案涉及四個爭議事項:關於消防喉管安裝的侵權索償、管理費欠款的反申索、要求拆除圍牆以恢復原狀的強制性禁制令,以及第三方對管理費的反申索。